Если вы сейчас читаете эту статью, значит, вас можно поздравить с покупкой новой квартиры. Понимаем, как же вам не терпится превратить эту бетонную коробку в уютное и комфортное жилье и, наконец, отпраздновать новоселье.
Но ремонт квартир в новостройках имеет некоторые особенности. Поэтому торопиться в этом деле однозначно нельзя. Почти все строительные компании сдают дома со свободной или индивидуальной планировкой. В этом есть плюс — не нужно демонтировать старые конструкции и системы. Но зато не обойтись без помощи экспертов в разработке проекта.
При покупке недвижимости на вторичном рынке достаточно провести косметический ремонт. А вот на первичном все несколько сложнее. В квартире только черновая отделка. Здесь нет дверей, сантехники, освещения. Ровность стен и полов, как правило, оставляет желать лучшего. Перед хозяином стоит задача: делать ремонт в новостройке с нуля.
Ремонт новых квартир включает в себя следующий комплекс работ:
- Выравнивание поверхностей стен, пола, потолка.
- Шпатлевка и штукатурка.
- Отделка оконных и дверных проемов.
- Монтаж дверей.
- Установка и подключение сантехнических приборов.
- Электромонтаж.
- Возведение перегородок.
Когда перечисленные работы выполнены, специалисты переходят к чистовой отделке. Дело в том, что свежеотстроенные дома дают усадку. Поэтому опытные мастера используют для ремонта квартир в новостройках качественные, невосприимчивые к усадке материалы отделки, такие как плотные обои, натяжные потолки, пластичные смеси и паркет.
По теме: Ремонт под ключ в Ташкенте. Где найти мастеров, и стоимость ремонта в 2023 году
Сколько стоит ремонт под ключ в новостройке
Во сколько обойдется ремонт, зависит от объема и сложности работ, качества материалов.
Перечень типовых и обязательных работ:
- Монтаж коммуникаций (водоснабжение, электропроводка);
- Черновая отделка (полы, выравнивание стен и потолков, создание арок и ниш);
- Укладка плитки, напольных покрытий;
- Финальная отделка стен (декоративная штукатурка, покраска, обои);
- Установка дверей, подоконников, плинтусов, розеток, выключателей, люстр, светильников, мебели и техники.
Смета на ремонт квартиры в новостройке составляется при осмотре объекта и после согласования проекта и плана предстоящих работ. Например, квартира, в которой нет стен, но есть 2 окна (в кухне и в спальне), считается двухкомнатной. Ее можно подогнать под себя, обустроив удобную студию. А можно возвести перегородки тем самым обустроить полноценную двушку.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ на ремонт под ключ: специалисты сами свяжутся с вами и предложат свои услуги!
То есть расчет стоимости ремонта в любом случае получится произвести, когда вы определитесь, что именно будете делать, заказываете ли вы ремонт с материалами или будете покупать их сами.
Прайс-лист на ремонт квартир в новостройке. Цены ориентировочные (от минимальной по всему Узбекистану):
| Дизайн-проект | 130 000 кв.м. |
| Штробление стен под проводку | 25 000 – 35000 п.м. |
| Электромонтаж | 100 000 |
| Установка межкомнатных дверей | 300 000 ед. |
| Настил напольных покрытий | 25 000 кв.м. |
| Кладка плитки | 60 000 кв.м. |
| Установка «теплого пола» | 50 000 кв.м. |
| Штукатурно-малярные работы | 25 000 кв.м. |
| Возведение перегородок | 30 000 кв.м. |
| Потолки из ГКЛ | 40 000 кв.м. |
| Монтаж натяжных потолков | 100 000 кв.м. |
| Тепло- и звукоизоляции | 70 000 кв.м. |
| Изготовление мебели на заказ | 500 000 п.м. |
Безусловно, провести комплекс ремонтных работ в новостройке своими силами — непросто. Самый первый ремонт в квартире должен быть максимально добротным. Поэтому все-таки стоит воспользоваться услугами профессиональных рабочих. Их номера телефонов вы найдете здесь.
