Qayta loyihalashtirishni qanday o‘tkazish kerak va ruxsat olish uchun qanday hujjatlar olish kerakligi haqida quyida o‘qing...
Buzish mumkin emas qoldirish! Lingvistikani emas qo‘proq turmushning savolidir. Bizning xolnadonimizda qayta loyihalashtirish bo‘ladi yoki bo‘lmaydi va vergul belgisini bizning yaqqol voqeamizda qayerga qo‘yishni Texnik inventarizatsiya byurosi (TIB - BTI) hal qiladi.
Ex, qani endi yarim asr oldin qurilgan bir turdagi devorlar, to‘siqlarni buzib tashlash va shu bilan o‘z xonadoningizda noyob loyihani barpo etish hohishi mavjud bo‘ladi. Bu faqat hohlagan komfortga erishishga, balki do‘stlarni lol qoldirish uchun zo‘r bo‘lardi. Agar qo‘shnilaringiz yaxshilik tilovchilar hisobiga kirgan bo‘lsa, kirmagan bo‘lsa devorlarni buzish va ko‘chirish muammosidan qochib qutulib bo‘lmaydi.
TIB nima uchun kerak? Gap shundaki, har qanday binoni qurilishining boshlang‘ich loyihalashtirish bosqichlarida bo‘lajak qurilmaning xavfsizlikning barcha me’yorlari hisobga olinadi. Va noqonuniy qayta loyihalashtirishda umum qabul qilingan texnik me’yorlar buziladi va bu konstruksiyaning butunliligini buzilishiga olib keladi. Xuddi shuning uchun qayta loyihalashtirish ruxsatini Texnik inventarizatsiya byurosi (TIB) beradi yoki bermaydi.
Qayta loyilashtirayotganda mumkin emas:
- Yashash xonalari hisobiga oshxona va sanbog‘lamaning maydonini kengaytirish;
- Oshxona va yashash xonasini arka yordamida birlashtirish;
- Ko‘tarib turuvchi devorlarni buzish qat’iyan man etilgan;
- Umumuy kommunikatsiyalarni ko‘chirib o‘tkazish yoki olib tashlash. Ularga – ventilyatsion, isitish, kanalizatsion tizimlar taaluqlidir;
- Vannaxonani va sanbog‘lamni ko‘chirish;
- Ayvon va lodjiyalarda qo‘shimcha isitish radiatorlarini o‘rnatish;
- Markaziy isitish tizimi hisobiga issiq pollar qilish.
Qayta loyihalashtirayotganda ruxsat etilgan:
- Oshxona va mehmonxonani birlashtirish, ularning orasida eshik teshigini ko‘zda tutgan holda.
- Koridor maydoni hisobiga vannaxona va sanbog‘lamaning maydonlarini kengaytirish ruxsat etilgan. Bunda sanbog‘lamaning polining boshlang‘ich sathi birlashtirilgan xonadan 3 sm past bo‘lishi mumkin emas.
- Qo‘shimcha kommunikatsion quvurlar hisobiga santexnik uskunalarni ko‘chirib o‘tkazish ruxsat etilgan. To‘kish burchagini o‘zgartirmaslik tavsiya etiladi, chunki bu o‘zgarish suvni to‘kish va kelish jiddiy muammolarni keltirib chiqarishi mumkin.
Qayta loyihalashtirish va o‘zining aniqlashicha qayta jihozlash har xil tushunchalardir. Bu, masalan, qayta loyihalashtirish devorlarni buzish yoki boshqa joyga ko‘chirish, xona maydonini o‘zgartirishni ko‘z ostiga olgan. Qayta jihozlash esa – turar joy kommunikatsiyalarini ko‘chirish yoki o‘zgartirishni nazarda tutadi.
Qayta loyihalashtirishni yoki jihozlashni rejalashtirayotganligingiz uchun ruxsat olishingiz va barcha o‘zgarishlarni xonadonning texnik pasportiga qayd qilib qo‘yish zarurligi muhimdir.
Qayta jihozlash uchun zarur bo‘lgan hujjatlar ro‘yhati (arizachining statusi va mo‘ljallanayotgan ishning murakkablik darajasi hisobga olinadi):
Murojaat – TIBga ariza. Yonida mulkga huquqni tasdiqlovchi guvohnoma bo‘lishi zarur. Bundan tashqari, qayta loyihalashni rasmiylashtirish uchun mulkdor uy plani va qayta loyihalashtirish loyihasini taqdim etishi kerak. Bundan so‘ng, amaldagi me’yorlar va standartlar asosida taklif etilgan inspektor inventarizatsiyani amalga oshiradi.
Tuman Xokimligidan ruxsat olgandan so‘ng, barcha hujjatlar Toshkent shahar yer resurslari va davlat kadastri boshqarmasidan davlat ro‘yhatiga olinishiga taqdim etilishi zarur. Mana shu yerda sizning murojaatingizning barcha punktuatsiya belgilari qo‘yib beriladi.
Balkim qaror sizning foydangizga hal bo‘ladi va shunday jaranglaydi: “Buzish, mumkin emas qoldirish” yoki afsuski siz tomonga hal bo‘lmasa Siz shunday javob olasiz: “Buzish mumkin emas, qoldirish”.
Nima bo‘lganda ham noumid bo‘lish arzimaydi, axir hozirgi kunda O‘zbekistonning eng yaxshi va qobiliyatli arxitektor va dizaynerlarning yengil qo‘llari bilan xoxlagan imoratingizni juda shinam va noyob fazoga aylantirib berishlari mumkin. Shuning uchun, dizaynerlar va arxitektorlar katalogiga o‘tishingizni tavsiya qilamiz, bu yerda ularning ishini baholash va bundan tashqari umuman bepul ular bilan bog‘lanish aloqalarini olishingiz mumkin.
